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1.招標條件

本招標項目《重走長征路》紅旅景區項目在響應《長城、大運河、長征國家文化公園建設方案》、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》、《國家“十三五”時期文化發展改革規劃綱要》、《江西省貫徹落實〈2016--2020年全國紅色旅游發展規劃綱要〉實施方案的通知》和《關于進一步加快紅色旅游發展的實施意見》等文件的指導精神下由瑞金市行政審批局以《關于重走長征路項目本案通知（瑞市行審投資字〔2019〕53號）》批準建設，招標人（項目業主）為瑞金市紅旅投資發展有限公司，建設資金來自單位自籌，出資比例100%，資金已落實，項目已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：瑞金市《重走長征路》紅旅景區項目施工總承包

2.2建設地點：江西省瑞金市

2.3工程建設規模：項目選址為瑞金市謝坊鎮，綿水河兩岸，緊鄰206國道，距離瑞金市區約35km，距離會昌縣城約7km，規劃總面積約284.49公頃。地塊東起新屋下村莊西側橋及窩內村西側，西至中坑、大坑等村莊，南起石板橋村、北至206國道，綿水河從東北部穿過本地塊，把場地整體分為三個地塊，整體場地南北長約2400米，東西寬約2800米。綿水河東部地塊約36.76公頃，場地比較平緩；綿水河西、206國道以南以東地塊約243.52公頃，為丘陵地形，分布較多小山包及山溝；206國道以北地塊約4.50公頃。整體場地高程介于160米~219米之間，最低點位于綿水河東部，高程約163米（河灘），最高點位于場地中部，高程約219.47米，場地最大相對高差約56米。山體坡度多介于15%~25%之間，山谷坡度多介于8%以下。項目總投暫估約人民幣80億元，上述規模最終以施工圖設計為準。

2.4招標范圍及主要建設內容：

2.4.1招標范圍：本次招標項目實施范圍內的采購、施工全部內容。具體如下：

包含但不限于土建工程、鋼結構工程、市政工程、園林景觀工程、建筑裝飾工程、AR/VR等沉浸式數字化聲光電工程、電幕墻工程、機電安裝工程、建筑智能化工程、消防設施工程、照明工程等。

2.4.2主要建設內容：數字展館、長征英雄紀念園（傳承紀念功能區）、長征國家記憶公園（長征體驗功能區）、贛州紅色教育培訓基地（研學培訓功能區）、綿水灣文創藝術園（文創服務功能區）等。

2.5項目期限：

計劃節點工期要求如下：總工期為1278日歷天。

2.6其他：施工總承包單位必須負責與材料、工程設備供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關部門完(竣)工驗收及資料檔案備案歸檔。

2.7質量要求：合格。

3.投標人資格要求

3.1投標人具備獨立法人資格和有效的法人營業執照(若為聯合體投標，指聯合體各方)。

3.2本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力：

施工資質：具備建設行政主管部門核發合格有效的建筑工程施工總承包一級及以上施工資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.3管理人員資格要求：

3.3.1項目經理資格要求：應具備有效的一級建筑工程執業資格并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證。且應是投標人本單位正式在崗職工，以社保管理部門出具的連續繳費累計六個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統籌繳納的，還應提供上級單位出具的統籌繳納證明。同時需提供身份證掃描件。

3.3.2項目技術負責人資格要求：具備高級及以上技術職稱。且應是投標人本單位正式在崗職工，以社保管理部門出具的連續繳費累計六個月及以上掃描件所署單位為準。社保由上級單位統籌繳納的，還應提供上級單位出具的統籌繳納證明。同時需提供身份證掃描件。

3.3.3投標人其它人員投標評審中不做資格審查。

3.4業績要求：/。

3.5財務狀況要求：/。

3.6信譽要求：投標人(聯合體形式的，聯合體各方均需提供；但不包含其分支機構)未被人民法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺(網址：zxgk.court.gov.cn)列為“失信被執行人”；未被全國企業信用信息公示系統(網址：www.gsxt.gov.cn)列入“嚴重違法失信企業名單”。查詢其上述信用記錄的信用信息查詢截圖。

3.7本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，其他資格審查條件詳見招標文件。

3.8本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.8.1聯合體單位不得超過2家。

3.8.2自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的施工資質的承擔對應資質范圍內任一一家施工任務單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；聯合體各專業資質等級，根據共同投標協議約定的專業分工，分別按照承擔相應專業工作的資質等級最低的單位確定。

3.8.3聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標。

3.8.4聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員的分工及各自應承擔的職責。聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同。

4.招標文件的獲取

潛在投標人收到本《投標邀請書》后，請于2024年7月1日18時00分前，將《確認通知》發送至招標代理機構電子郵箱確認是否參加投標，如有招標答疑一起發至招標代理機構電子郵箱，由招標人進行答疑澄清。在本《投標邀請書》規定的時間內未表示是否參加投標或明確表示不參加投標的，不得再參加投標；確認參加投標的單位在發送《確認通知》的同時須將購買《招標文件》的費用（人民幣500.00元/套，可現場繳納，也可按下面給定的賬戶遞交，售后不退）遞交至以下指定賬戶視為確認其參加本項目投標。招標代理機構自確認潛在投標人參加投標之時起1個工作日內將《招標文件》電子版按其《確認通知》上載明的電子郵箱發送給投標人（投標人如需《招標文件》紙質版的，招標代理機構按其《確認通知》上載明的聯系方式以“順豐到付件”形式送達投標人）。

《招標文件》費用遞交賬戶信息：                       

開戶名稱：國機陸原工程設計研究有限公司

開戶銀行：工行廈門美仁宮支行

銀行賬號：4100 0213 1920 0183 610

5.投標文件的遞交

5.1《投標文件》遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年7月15日10時00分，地點為深圳市羅湖區東湖街道梧桐山坑背197-2號三觀集團三部。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照《招標文件》要求密封的《投標文件》，招標人將予以拒收。

5.3《投標文件》必須由企業法定代表人或其授權的委托代理人遞交，否則招標人將予以拒收。

5.4本項目邀標代理服務費按代理合同約定由中標人支付，金額為壹拾萬元，由中標人在領取中標通知書時一次性向受托人交納。

6.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

7.投標保證金的提交

本項目不需要遞交投標保證金。

8.聯系方式

招標人：瑞金市紅旅投資發展有限公司

地址：江西省瑞金市旅游集散中心（經濟技術開發區）

郵編：342500

聯系人：劉瑞金

電話/傳真：13723706465

電子郵箱：19704530@qq.com

招標代理機構：國機陸原工程設計研究有限公司

地址：福建省廈門市湖濱北路新港廣場7C

郵編：361000

聯系人：宋斌

電話：18937175291

電子郵箱:413902570@qq.com

2024年6月28日